大陸地產巨頭中國恒大今(28)日發布上半年財報,淨利潤人民幣530.3億元,年增幅129.3%,恒大總裁夏海鈞將淨利暴增歸因於土儲便宜、負債降低、工程成本降低等原因。

新浪財經報導,夏海鈞表示,在引進三輪戰略投資者之後,戰投持股比已到30%,公司不會再引進戰略投資者,「沒有新一輪的工作」。至於到A股上市進展,他稱,恒大回A股不同於房企IPO,恆大對深深房進行混改符合國企改革方向,會等待合適時機重組上市,「我們跟證監會一直保持非常暢順的溝通。」

中國恒大上半年營收人民幣3,003.5億元,年增59.8%;淨利潤人民幣530.3億元,年增幅129.3%。毛利潤人民幣1,088.6億元,年增61.8%;毛利率36.2%,增0.4%。博客來

恒大合約銷售金額人民幣3,042億元,年增24.6%;合約銷售面積2,906萬平方公尺,年增17.4%;合約銷售均價每平方公尺人民幣10,468元,年增6.1%。

值得注意的是,在排名前三的房企中,恒大上半年淨利潤530億元,超過同期銷售額更高的碧桂園的淨利潤163.2億元;股東應占溢利方面,恒大上半年為人民幣308億元,也遠超過同期萬科的股東應占淨利潤人民幣91.2億元和碧桂園的129.4億元。

夏海鈞表示,恒大的利潤相當於前五家房地產公司利潤的總和。利潤增長主因是超前的土地戰略儲備、負債率大幅降低、工程成本降低、產品附加值提升等原因。
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